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海东新区“一湾两岸”的风景在广东都笔直

ob7786@ 2022-03-07 分类:生活信息 505 0


海东新区是湛江市拓展和提质的重要平台,包括南雕街道、官渡镇、龙头镇、坡头镇、赤坎区调顺街道、吴川市黄坡镇、遂溪市黄坡镇县、坡头区。城镇的一部分。

现在说起海东新区,很多人都以为是坡头区南调街这一段。事实上,海东新区的范围非常大。目前,坡头南钓街和调顺岛楼盘蓬勃发展,海东新区已成为湛江楼盘最密集的地区之一。

海东新区优势明显,主要表现在以下几个方面-

首先,海东新区用地量大湛江二中新校区 楼盘,是湛江市东延区,是未来高铁进城的必经之地。由于没有老城区,规划建设更加科学合理,交通规划更加宽敞畅通。

二是省市政府高度重视海东新区的发展,并给予副厅级职位。在土地供应、土地储备、招商引资等方面有一系列优惠支持政策。

第三,部分大型企事业单位和宿舍将进驻海东,如附属医院分院(项目可能存在问题)、九和医院、广东医科大学新校区、湛江新校区等。 . 1中学、湛江二中海东中学。 、湛江实验小学、海东小学、第31中学、第32中学及宝钢、中科炼化职工宿舍等

第四,地理环境更适合宜居。住在湛江海边的朋友会觉得很湿,但在海东新区就不会有这样的问题。因为湛江常年吹东南风,如果规划得好,海东新城就会避开。面对潮湿海风带来的不舒适境遇,更宜居。海东新区的“一湾两岸”风光在广东少见。环境优美,空气清新,风景宜人。吃完饭,散步就像在公园里。

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第五,未来交通会更方便。目前,海东新区官渡坡头有两个出入口,并新建了一条笔直开放的海东快线。未来将建设高铁东站、海底隧道、跳顺岛大桥,与海湾大桥南北相呼应。未来交通会更方便。

海东新区未来的发展前景也吸引了恒大、绿地、华发、富力、启达、海东置地广场、中科炼化配套小区、宝钢配套小区、华润等国内地产巨头南油老城区等。其中,湛江中心大厦高368米,是湛江最高的建筑。资本的涌入不是盲目的。大数据分析和政策研究,让这些国内巨头对海东新区的前景充满信心。

地标海东广场

虽然海东新区的前景如此光明,但市民对于投资买房也犹豫不决。来听听他们怎么说-

“如果不取消海湾大桥的通行费,一切都是假的。取消大桥通行费,为市民出行提供便利,让投资者和职工敢于进入,让海东区得到有效发展。”

“湛江大道开通后,城市将向西扩展,海东估计有点冷。据说中海油要搬迁到海南?”

“过去10年,我一直看好马章海东新区“一湾两岸”的风景在广东都笔直,海东却没有前景。房地产不能出售。在麻章,房产没建好,房子没了。”

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“湛江大道开通后,对海东将是致命一击,城西地产企业扩张最为活跃。”

“海东新区有南海部队驻扎地,要全面发展,要看城市规划和部队建设。”

“海东新区可能会变成一座空城。南油区、华发、济南碧海、南滨花园、海港新城、上海绿地附近的几处待售楼盘以及几处小楼都卖得不好。主要集中在恒大绿洲、启大东海岸、凯旋湾、南油北苑、深蓝宝地等,大部分都是常住居民。而华润三旧的改造更是一幅大图。湛江市人口800万,面积非常大大,而且海东新区人居环境好,投资方面,建议在市中心买。”

“我最近不看好海东。我看好马章市西部地区,尤其是城西高速至海滨大道一带。在过去的二十年里,它可能会成为湛江的商业物流中心。”

“海东天天吹水无鬼,十八年也发展不起来,连菜市场都没有。” (它应该已经存在了吗?)

“交通不方便,如果这么多楼都挤满了,你来城里上班,那两座桥又挤,肯定会堵死的。”

“关键是解决老百姓的基本问题,让老百姓有生活,让老百姓有就业机会,让老百姓有经济收入来源,让老百姓有温饱。有就业的地方就有人气,才会有人气的地方才能发展,没有人气的聚会,一切计划都是空话。”

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“历史上还没有进入前三的台风,可以让奥体中心像被斩首一样(从尾到头都修好了)。对比一下人民大道上的体育中心(体育中心经历过大大小小的台风几十个,一根毛都没有)。”

“开车经过海东区,看路边市民的交通质量,不用评论,要成为中心,大概要100年才能谈它。”

“十年前,有人说湛江看海东十年,现在十年过去了,除了海东新区多一些楼盘,变化不大,生活配套跟不上。”

“我个人认为海东的投资不值钱,如果把旧湛江机场搬走,就会激活峡山旧机场周边的土地,面积大,西城发展很快。会有人去海东买房吗?”

……

其实,就绘画而言,海东新区的蓝图确实很漂亮,胜过湛江所有新区。这是一座平地的新城,非常适合宜居。对此没有异议。虽然大家都看好海东新区的发展,但谈及房产购买,他们对未来的信心不大。希望海东新区除了高层建筑外,其他配套设施(尤其是医院、学校、农贸市场)尽快赶上,吸引更多人入驻,整个新区将变得流行。

但是,几乎每个城市的新区发展一开始都会持怀疑态度,比如上海浦东、北京五环外、广州番禺、深圳龙岗等,包括金沙湾地区三十年前的湛江,还不是很流行。而当时有远见投资新区的人,也获得了丰厚的回报。因此湛江二中新校区 楼盘,投资决策不是基于现在,而是基于预期的未来。您看好海东新区的发展吗?欢迎留言讨论。

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